Четверг, 13.05.2021, 06:16
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Обратная связь
Меню сайта
Категории раздела
Совет поселения [0]
Спорт [0]
Общие новости [173]
Объявления [126]
Объявления
Экономика [1]
МБУК Глафировская сельская библиотека [22]
Информирует прокуратура [77]
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Август 2020  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    ...
    ...
    Block title
    Убитые дороги
    Глафировское сельское поселение Щербиновского района
    Главная » 2020 » Август » 18 » От чего зависит кадастровая стоимость объекта недвижимости
    08:24
    От чего зависит кадастровая стоимость объекта недвижимости

    Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости.

    Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется методами массовой оценки, а при невозможности использовать эти методы – индивидуально для объекта в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

    Вне процедуры кадастровой оценки такая стоимость может быть установлена в следующих случаях:

    при определении кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных объектов, а также учтенных в ЕГРН объектов, если изменены их характеристики;

    при оспаривании кадастровой стоимости;

    при исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости.

    Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.

    Определение кадастровой стоимости предполагает расчет вероятной суммы типичных для рынка затрат, которые необходимы для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.

    Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется:

    для целей налогообложения (для земельных участков она является налоговой базой по земельному налогу; а для отдельных объектов недвижимости (например, административно-деловых и торговых центров, помещений в них) – базой по налогу на имущество организаций;

    для целей определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности;

    для целей определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

    О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

    Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно:

    1)            на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:

    «Публичная кадастровая карта» (https://pkk5.rosreestr.ru/);

    «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request);

    «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO);

     2)            из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (выдается бесплатно любому лицу по соответствующему запросу о предоставлении сведений, в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав такого запроса);

    3)            на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/) в своем личном кабинете (только в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги).

    Просмотров: 27 | Добавил: administrator | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Бесплатный хостинг uCozCopyright MyCorp © 2021